PREGLED SVIH FINANCIJSKIH I POSLOVNIH TEMA, INTERNET USLUGE Pregled usluga
PREGLED PRAVNE REGULATIVE - AŽURIRANO
Brzi pregled sadržaja propisa. Projekt je nastao za potrebe poslovnih ljudi koji kontinuirano prate pravnu regulativu kako bi se informirali da li je objavljen neki novi propis koji se odnosi na njihovu djelatnost. Radi brzog pregleda, na ovim stranicama nalazi se sažetak sadržaja, a klikom na link može se pregledati originalni izvor i cijeli sadržaj.
web-kod-obrocnog-nacina-placanja-ginu NN 48/2003

• Izračun prodajne cijene, visine popusta i iznosa plaćanja, odnosno izračun obročne otplate sastavni je dio ugovora o kupoprodaji.

Stranica 2003-03-48-605 NN 48/2003

• Kod obročne otplate, prvi obrok utvrđuje se u visini od najmanje 5% prodajne cijene i taj obrok kupac je dužan platiti u roku 15 dana od dana sklapanja ugovora o kupoprodaji. Preostali iznos dugovanja kupac otplaćuje u jednakim mjesečnim obrocima na ugovoreni rok otplate.

Internet NN 48/2003

• Kod otplate dugovanja u iznosu koji se, obzirom na broj korisnika u odnosu na ukupnu korisnu površinu kuće ili stana, odnosi na pripadajuću stambenu površinu iz članka 8. stavka 4. Zakona o područjima posebne državne skrbi, ne obračunava se kamata. Mjesečni obrok ili dio mjesečnog obroka koji se odnosi na pripadajuću stambenu površinu izračunava se na način da se taj iznos dugovanja podijeli s ukupnim brojem mjesečnih obroka.

Internet stranice NN 48/2003

• Ako je korisna površina kuće ili stana veća od pripadajuće stambene površine iz članka 8. stavka 4. Zakona o područjima posebne državne skrbi, kod otplate dijela dugovanja u iznosu koji se, razmjerno prema ukupnoj korisnoj površini, odnosi na višak te stambene površine, obračunava se kamata po stopi od 5% godišnje (dekurzivno). Dio mjesečnog obroka koji se odnosi na višak stambene površine izračunava se iz glavnice koju čini taj dio dugovanja, prema ukupnom broju mjesečnih obroka. Ukupan iznos kamata iskazuje se zasebno u ugovoru o kupoprodaji.

Internet stranice NN 48/2003
• Iznos mjesečnog obroka ne može biti niži od 0,25% prodajne cijene kuće ili stana.
Internet stranice NN 48/2003
• Kod određivanja i plaćanja ugovorene cijene, odnosno plaćanja mjesečnih obroka, primjenjuje se valutna klauzula vezana uz EUR, obračunato prema srednjem deviznom tečaju Hrvatske narodne banke. Kod plaćanja mjesečnih obroka primjenjuje se tečaj koji važi prvog dana u mjesecu u kojem obrok dospijeva, time da je obveza plaćanja tog obroka do 20. dana u istom mjesecu, a nakon proteka tog roka obračunava se zatezna kamata.
Internet stranice NN 48/2003 • Visina prvog obroka i rok otplate utvrđuje se u skladu s odredbama ove Uredbe, ovisno o izboru kupca.
LINK - PREGLED SVIH FINANCIJSKIH I POSLOVNIH TEMA, INTERNET USLUGE Pregled
Informacije NN 48/2003 • U slučaju iz stavka 1. ovoga članka, kupcu se na preostali iznos dugovanja odobrava 1% dodatnog popusta za svaku godinu (dvanaest mjeseci) prije isteka roka otplate određenog ugovorom o kupoprodaji, time da je plaćanje kupac dužan izvršiti u roku 15 dana od dana sklapanja aneksa ugovora o kupoprodaji.
Poslovne stranice NN 48/2003 • Kod kupnje kuće ili stana uz obročnu otplatu upisuje se založno pravo u korist Republike Hrvatske, na nekretnini, odnosno na suvlasničkom dijelu te nekretnine, i to za iznos prodajne cijene uvećan za ukupan iznos kamata iz članka 8. stavka 4. ove Uredbe, istodobno s uknjižbom prava vlasništva.
Pregledi NN 48/2003 • Ako kupac ne plati u roku tri dospjela obroka uzastopno ili ne plati jedan obrok duže od tri mjeseca, prodavatelj može pokrenuti ovršni postupak radi naplate potraživanja. U ovršnom postupku prodavatelj se namiruje za iznos prodajne cijene stana i pripadajućih kamata utvrđenih prema članku 8. stavku 4. ove Uredbe, koji iznos se umanjuje za visinu sredstava koje je kupac do tada uplatio.
Glasnik NN 48/2003 • U slučaju raskida ugovora iz stavka 3. ovoga članka, bivši kupac može kao najmoprimac, na temelju sklopljenog ugovora o najmu, nastaviti koristiti istu kuću ili stan za potrebe vlastitog stanovanja, ali nema pravo ponovno kupiti tu kuću ili stan prema odredbama ove Uredbe.
Novo NN 48/2003 • Kuću ili stan kupljen uz obročnu otplatu, odnosno suvlasnički dio nekretnine vlasnik može prodati ili na drugi način otuđiti samo ako prethodno otplati ukupan preostali iznos dugovanja. Ta obveza unosi se u ugovor o kupoprodaji, a pravni poslovi sklopljeni protivno tom ograničenju ništavi su.
Poslovi NN 48/2003 • U slučaju iz stavka 1. ovoga članka, uz ograničenje otuđenja iz članka 11. ove Uredbe, vlasnik ne može prodati ili na drugi način otuđiti kupljenu nekretninu prije isteka 10 godina od sklapanja ugovora o najmu, odnosno njegovog neprekidnog prebivanja u toj kući ili stanu, koji rok zabrane otuđenja se utvrđuje ugovorom o kupoprodaji. Uknjižba tereta zabrane otuđenja i opterećenja nekretnine izvršit će se istodobno s uknjižbom prava vlasništva na toj nekretnini.
Poticaji NN 48/2003 • Zemljišnoknjižni odjel nadležnog općinskog suda izvršit će, po službenoj dužnosti, zabilježbu zabrane otuđenja nekretnine iz stavka 2. ovoga članka u zemljišnim knjigama.
PRETHODNO - SLJEDEĆA STRANICA IZBOR: Broj 57/04, Broj 130/09, Broj 137/06, Broj 65/93, Broj 110/96, Broj 77/94
LINK - INFORMACIJE ZA PODUZETNIKE, POSLOVNE INFORMACIJE, PONUDA Pregled