PREGLED SVIH FINANCIJSKIH I POSLOVNIH USLUGA, INTERNET USLUGE 
NOVI BRZI PREGLED ZAKONSKE REGULATIVE
Brzi pregled sadržaja propisa. Projekt je nastao za potrebe poslovnih ljudi koji kontinuirano prate pravnu regulativu kako bi se
informirali da li je objavljen neki novi propis koji se odnosi na njihovu djelatnost.
Radi brzog pregleda, na ovim stranicama nalazi se sažetak sadržaja, a klikom na link može se pregledati originalni izvor i cijeli sadržaj.
NN 106/2008 • – opisuju jednostavni postupak kojim se državama članicama omogućava da se prodaja zemljišta i zgrada odvija na način koji automatski isključuje državnu potporu,
NN 106/2008 • – omogućavaju Komisiji da brzo odgovori na sve pritužbe ili podneske od trećih strana koje upozoravaju na slučajeve navodne potpore vezano uz prodaju zemljišta i zgrada.
NN 106/2008 • Ovo Priopćenje uzima u obzir činjenicu da u većini država članica postoje proračunske odredbe koje osiguravaju da se imovina u javnom vlasništvu, u načelu, ne može prodati za cijenu ispod njihove vrijednosti. Iz tog razloga, proceduralne predostrožnosti, koje su preporučene kako bi se izbjeglo uplitanje pravila o državnim potporama, formuliraju se na način koji bi državama članicama trebao omogućiti da se usklade s ovim smjernicama ne mijenjajući nacionalne postupke.
NN 106/2008 • Ovo Priopćenje se odnosi jedino na prodaju zemljišta i zgrada u javnom vlasništvu. One se ne odnose na javnu kupnju zemljišta i zgrada ili na zakup ili najam zemljišta i zgrada od strane tijela javne vlasti. Spomenute transakcije mogu također uključiti elemente državne potpore.
NN 106/2008 • Prodaja zemljišta i zgrada kroz dobro oglašavani, otvoreni postupak s bezuvjetnom ponudom, koji se može usporediti s aukcijom i koji prihvaća najbolju ili jedinu ponudu, prema svojoj definiciji ima tržišnu vrijednost te stoga ne uključuje državnu potporu. Ne uzima se u obzir činjenica da je prije postupka ponude postojala drugačija procjena zemljišta i zgrada, npr. u računovodstvene svrhe ili za prijedlog početne najniže ponude.
NN 106/2008 • (a) Ponuda je »dobro oglašavana« ukoliko je u razumnom roku (dva mjeseca ili više) uzastopno oglašavana u nacionalnome tisku, službenom glasilu, specijaliziranim tiskovinama za nekretnine ili drugim prikladnim publikacijama te preko agencija za nekretnine koje se obraćaju velikom broju potencijalnih kupaca, kako bi se o njoj obavijestili svi potencijalni kupci.
NN 106/2008 • Skora prodaja zemljišta i zgrada koje bi zbog svoje visoke vrijednosti ili drugih značajki mogle privući ulagače koji posluju na europskoj ili međunarodnoj razini treba se najaviti u publikacijama koje se redovito objavljuju u međunarodnim nakladama. O ovakvim ponudama također obavještavaju agencije koje se obraćaju klijentima na europskoj ili međunarodnoj razini.
LINK - PREGLED SVIH FINANCIJSKIH I POSLOVNIH USLUGA, INTERNET USLUGE
NN 106/2008 • (c) Ukoliko se prodaja budućem vlasniku uvjetuje preuzimanjem posebnih obveza – osim onih koje proizlaze iz općega domaćeg zakonodavstva ili odluke urbanističkih tijela ili onih koja se bave općom zaštitom i očuvanjem okoliša ili javnim zdravstvom – u korist javnih tijela ili u općem interesu javnosti, ponuda se smatra »bezuvjetnom« u smislu gornje definicije jedino ako svi potencijalni kupci moraju i mogu ispuniti spomenutu obvezu bez obzira na to bave li se nekom djelatnošću ili bez obzira na vrstu djelatnosti.
NN 106/2008 • Ako tijela javne vlasti ne namjeravaju slijediti postupak iz točke 1., prije početka pregovora o prodaji jedan ili više neovisnih vještaka za nekretnine izrađuju neovisnu procjenu kako bi se na temelju općeprihvaćenih tržišnih pokazatelja i normi vrednovanja utvrdila tržišna vrijednost. Tržišna cijena ustanovljena na taj način iznosi minimum kupovne cijene koja se može ugovoriti bez dodjeljivanja državne potpore.
NN 106/2008 • – posjeduje odgovarajuću diplomu priznatog učilišta ili istovrijednu akademsku kvalifikaciju,
NN 106/2008 • Ako u nekoj državi članici nisu ustanovljene odgovarajuće akademske kvalifikacije, vještak za nekretnine je član priznatog stručnog tijela nadležnog za procjenu zemljišta i zgrada i:
NN 106/2008 • – posjeduje, barem, priznatu potvrdu o sekundarnom obrazovanju, zadovoljavajući stupanj obuke te najmanje trogodišnje praktično iskustvo, nakon postizanja kvalifikacije i poznavanje postupka procjene zemljišta i zgrada na toj posebnoj lokaciji.
NN 106/2008 • »Tržišna vrijednost« označava cijenu po kojoj bi se zemljište i zgrade mogli prodati na temelju privatnog ugovora između dobrovoljnog prodavača i neovisnog kupca na dan procjene; podrazumijeva se da je imovina javno ponuđena na tržištu, da tržišni uvjeti dozvoljavaju redovnu prodaju i da se, uzimajući u obzir vrstu imovine, raspolaže uobičajenim razdobljem za pregovore o prodaji.
NN 106/2008 • Ako je nakon razumnog napora da se zemljište i zgrade prodaju po tržišnoj cijeni jasno da se ne može postići vrijednost koju je odredio stručnjak za nekretnine, odstupanja do 5% od te vrijednosti smatraju se u skladu s tržišnim uvjetima. Ako je nakon daljnjeg razumnog razdoblja jasno da se zemljište i zgrade ne mogu prodati po cijeni umanjenoj za 5% od one koju je odredio stručnjak za nekretnine, može se provesti nova procjena koja treba uzeti u obzir stečeno iskustvo i primljene ponude.
PRETHODNO - SLJEDEĆA STRANICA 
IZBOR:
Broj 43/99, Broj 203/03,
Broj 189/04, Broj 24/90,
Broj 151/03, Broj 121/07
LINK - POSLOVNI SAVJETNIK, POSLOVNI SUBJEKTI, POSLOVNI PLAN I DRUGO