PREGLED SVIH FINANCIJSKIH I POSLOVNIH TEMA, INTERNET USLUGE 
BESPLATNI PREGLED PRAVNE REGULATIVE
Brzi pregled sadržaja propisa. Projekt je nastao za potrebe poslovnih ljudi koji kontinuirano prate pravnu regulativu kako bi se
informirali da li je objavljen neki novi propis koji se odnosi na njihovu djelatnost.
Radi brzog pregleda, na ovim stranicama nalazi se sažetak sadržaja, a klikom na link može se pregledati originalni izvor i cijeli sadržaj.
NN 110/2009 • (2) Stjecatelj je bio u dobroj vjeri ako u trenutku sklapanja posla, a ni u trenutku kad je zahtijevao upis, nije znao niti je s obzirom na okolnosti imao dovoljno razloga posumnjati u to da stvar pripada otuđivatelju.
NN 110/2009 • (3) Nedostatak dobre vjere ne može se predbaciti nikome samo iz razloga što nije istraživao izvanknjižno stanje.
NN 110/2009 • (1) Stjecatelj upisom stječe nekretninu kao od njezina vlasnika, ako je, postupajući s povjerenjem u zemljišnu knjigu, u dobroj vjeri stekao od osobe koja je bila upisana kao vlasnik te nekretnine premda to nije bila, i ako mu upis ne bude izbrisan zbog nevaljanosti.
NN 110/2009 • (2) brisanje upisa iz stavka 1. ovoga članka može se zahtijevati zbog neistinitosti (nevaljanosti) prednikova upisa tužbom za brisanje dok ne proteknu tri godine od kada je bio zatražen prednikov upis; ali onaj tko je o neistinitom prednikovu upisu bio uredno obaviješten, može zbog neistinitosti prednikova upisa zahtijevati brisanje upisa samo ako je u roku za žalbu zatražio zabilježbu da je taj upis sporan i odmah, a najkasnije u roku od 60 dana od dana isteka roka za žalbu, podnio tužbu protiv onih koji su osporenim upisom stekli pravo ili su na temelju njega ishodili daljnje upise u zemljišnu knjigu.
NN 110/2009 • (1) Stjecatelj koji je, postupajući s povjerenjem u zemljišne knjige, u dobroj vjeri stekao pravo vlasništva neke nekretnine, stekao je tu nekretninu kao da na njoj ne postoje tuda prava, tereti ni ograničenja koja u tom trenutku nisu bila upisana, niti je iz zemljišnih knjiga bilo vidljivo da je zatražen njihov upis.
NN 110/2009 • Članaka 8. i 129. stavaka 1. i 2. Zakona o zemljišnim knjigama koji glase:
NN 110/2009 • (1) Zemljišne knjige, izvaci, odnosno ispisi i prijepisi iz zemljišne knjige uživaju javnu vjeru i imaju dokaznu snagu javnih isprava.
NN 110/2009 • (2) Smatra se da zemljišna knjiga istinito i potpuno odražava činjenično i pravno stanje zemljišta.
NN 110/2009 • (3) Stjecatelj koji je u dobroj vjeri postupao s povjerenjem u zemljišne knjige, pravno je zaštićen, ako nije znao niti je s obzirom na okolnosti imao dovoljno razloga posumnjati da ono što je upisano nije potpuno ili da je različito od izvanknjižnoga stanja. Nedostatak dobre vjere ne može se prigovoriti nikome samo iz razloga što nije istraživao izvanknjižno stanje.
NN 110/2009 • (4) Osoba koja je u dobroj vjeri upisala knjižno pravo postupajući s povjerenjem u potpunost zemljišne knjige, stekla ga je neopterećeno teretima koji nisu biti upisani u času kad je zatražen upis niti je tada iz zemljišnih knjiga bilo vidljivo da je zatražen njihov upis, osim ako je zakonom drukčije određeno.
LINK - PREGLED SVIH FINANCIJSKIH I POSLOVNIH TEMA, INTERNET USLUGE
NN 110/2009 • (5) Osoba koja je u dobroj vjeri upisala knjižno pravo postupajući s povjerenjem u istinitost zemljišne knjige uživa zaštitu svoga povjerenja utoliko što joj nitko neće moći osporavati valjanost njezina stjecanja zbog nevaljanosti prednikova upisa nakon što proteknu rokovi u kojima bi se po ovom Zakonu mogla podnijeti tužba radi brisanja uknjižbe njezina prednika.
NN 110/2009 • (1) Nositelj knjižnoga prava koje je povrijeđeno uknjižbom u korist neke osobe ovlašten je radi zaštite toga svoga prava zahtijevati brisanje svake uknjižbe koja ga vrijeđa i uspostavu prijašnjega zemljišnoknjižnog stanja (brisovna tužba) sve dok ne nastupe činjenice na temelju kojih bi mu povrijeđeno knjižno pravo i tako trebalo prestati, ako zakonom nije drukčije određeno.
NN 110/2009 • (2) Brisovnoj tužbi ne može se udovoljiti protiv osobe koja je postupajući s povjerenjem u istinitost zemljišnih knjiga, a u dobroj vjeri, uknjižila svoje pravo izvodeći ga iz uknjiženoga, ali neistinitoga (nevaljanoga) prava prednika, osim:
NN 110/2009 • – ako je nositelj knjižnoga prava iz stavka 1. ovoga članka kojemu je bilo dostavljeno rješenje o uknjižbi u korist prednika te osobe u roku za žalbu na taj upis zatražio zabilježbu da je sporan te podnio brisovnu tužbu u roku od šezdeset dana od isteka roka za tu žalbu, odnosno
NN 110/2009 • – ako je nositelj knjižnoga prava iz stavka 1. ovoga članka kojemu nije bilo dostavljeno rješenje o uknjižbi u korist prednika te osobe podnio brisovnu tužbu u roku od tri godine od kad je ta uknjižba bila zatražena.
NN 110/2009 • 5.2. Polazeći od činjenica utvrdenih u parničnom postupku i navedenih u točki 4. obrazloženja ove odluke, te imajući u vidu zakonske odredbe kojima je uređeno stjecanje prava vlasništva nekretnine na temelju povjerenja u zemljišne knjige, Ustavni sud utvrđuje da su u konkretnom slučaju sudovi propustili zaštititi stjecanje prava vlasništva podnositelja na predmetnom stanu, a na temelju povjerenja u zemljišne knjige, čime su povrijedili podnositeljevo ustavno pravo jednakosti pred zakonom iz članka 14. stavka 2. Ustava.
NN 110/2009 • Stajalište je Ustavnog suda da su osnovanosti navoda iz tužbe tužiteljice, u konkretnom slučaju, nadležni nižestupanjski sudovi trebali ocijeniti u odnosu na normativni sadržaj odredbi Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima i Zakona o zemljišnim knjigama, citiranih u točki 5.1. obrazloženja ove odluke.
NN 110/2009 • Navedeno iz razloga što će se, u odnosu na poštenog stjecatelja koji nije znao niti je s obzirom na okolnosti imao dovoljno razloga posumnjati u valjanost upisa vlasništva provedenog u korist npr. prodavatelja, smatrati da je vlasnik nekretnine upravo ona osoba koja je kao vlasnik nekretnine upisana u zemljišnu knjigu. Ako su dakle ispunjene pretpostavke iz članaka 122. i 123. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, pošteni stjecatelj steći će tada na temelju povjerenja u zemljišne knjige vlasništvo nekretnine.
NN 110/2009 • Slijedom iznijetog, Ustavni sud napominje da je u parničnom postupku trebalo utvrditi jesu li u konkretnom slučaju ispunjene pretpostavke za stjecanje prava vlasništva predmetne nekretnine na temelju povjerenja u zemljišne knjige, u smislu odredaba članaka 122. stavka 2. i 123. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima. Kako su sudovi (zauzevši neprihvatljivo stajalište da u konkretnom slučaju ne može doći do primjene propisa o stjecanju prava vlasništva na temelju navedenog zemljišnoknjižnog načela), propustili utvrditi jesu li ispunjene pretpostavke za podnositeljevo stjecanje prava vlasništva predmetne nekretnine na temelju povjerenja u zemljišne knjige, to su osporenim presudama povrijedili njegovo ustavno pravo zajamčeno odredbom članka 14. stavka 2. Ustava (jednakost pred zakonom u materijalnopravnom smislu).
NN 110/2009 • Stajališta sudova izražena osporenim odlukama ovaj Sud smatra pravno neodrživima, jer narušavanje povjerenja u zemljišne knjige, kao temeljnog načela zemljišnoknjižnog prava, dovodi do narušavanja načela pravne sigurnosti i povjerenja u pravni poredak Republike Hrvatske, a među stranke ugovornih odnosa unosi pravnu neizvjesnost, te nesigurnost i nepovjerenje u pravni promet, što je suprotno načelu vladavine prava, kao jednoj od najviših vrednota ustavnopravnog poretka Republike Hrvatske.
PRETHODNA STRANICA - SLJEDEĆA 
IZBOR:
Broj 58/00, Broj 58/98,
Broj 74/98, Broj 45/05,
Broj 17/09, Broj 130/08
LINK - PREGLED SVIH FINANCIJSKIH I POSLOVNIH TEMA ZA PODUZETNIKE