• Posebne obveze koje se odnose na zemljište i zgrade, a ne na kupca ili njegovu gospodarsku djelatnost, u javnom se interesu mogu vezati uz prodaju pod uvjetom da svi potencijalni kupci moraju i mogu ispuniti spomenute obveze bez obzira na to bave li se nekom djelatnošću ili bez obzira na vrstu djelatnosti. Neovisni stručnjaci trebaju zasebno procijeniti ekonomske gubitke zbog ovakvih obveza i oni se mogu odbiti od kupovne cijene. Obveze, čije je ispunjenje barem djelomično u interesu kupca, trebaju se procijeniti uzevši u obzir tu činjenicu: prednost za kupca može biti, na primjer, u smislu oglašavanja, sponzorstva u sportu ili umjetnosti, imidža, poboljšanja vlastitog okruženja ili rekreativnih sadržaja za osoblje.

• Ekonomsko opterećenje vezano uz obveze koje su na teret svih vlasnika u skladu s uobičajenim zakonodavstvom ne oduzimaju se od kupovne cijene (ove obveze uključuju, na primjer, brigu i održavanje zemljišta i zgrada kao dio redovnih društvenih obveza vezanih uz vlasništvo imovine ili plaćanje poreza ili sličnih izdataka).

• Primarni troškovi tijela javne vlasti za kupnju zemljišta i zgrada su pokazatelji tržišne vrijednosti osim u slučaju ako je između kupnje i prodaje zemljišta i zgrada proteklo značajno vremensko razdoblje. Iz tog razloga utvrđena tržišna vrijednost ne smije, u načelu, biti manja od primarnih troškova u razdoblju od najmanje tri godine nakon kupnje, osim ako neovisni stručnjak za nekretnine posebno ustanovi opći pad tržišnih cijena zemljišta i zgrada na mjerodavnom tržištu.

• Ne dovodeći u pitanje pravilo o potporama male vrijednosti, države članice naknadno obavještavaju Komisiju o sljedećim transakcijama kako bi se Komisiji omogućilo da utvrdi postojanje državne potpore i, ukoliko je to slučaj, da procijeni njenu usklađenost sa zajedničkim tržištem:

• (a) svaka prodaja koja nije zaključena na temelju postupka otvorene i bezuvjetne ponude, kojim se prihvaća najbolja ili jedina ponuda; i

• (b) svaka prodaja koja je, u odsustvu takvog postupka, zaključena po cijeni manjoj od tržišne vrijednosti koju su odredili neovisni stručnjaci za nekretnine.