PREGLED SVIH FINANCIJSKIH I POSLOVNIH TEMA, INTERNET USLUGE Pregled usluga
PREGLED PRAVNE REGULATIVE - AŽURIRANO
Brzi pregled sadržaja propisa. Projekt je nastao za potrebe poslovnih ljudi koji kontinuirano prate pravnu regulativu kako bi se informirali da li je objavljen neki novi propis koji se odnosi na njihovu djelatnost. Radi brzog pregleda, na ovim stranicama nalazi se sažetak sadržaja, a klikom na link može se pregledati originalni izvor i cijeli sadržaj.
web-ona-je-dakle-uvjetovana-xpnp NN 80/1999

• Nadalje, prema odredbi članka 375. stavka 1. Zakona o vlasništvu, uzajamni odnosi suvlasnika u svezi s upravljanjem i korištenjem nekretnine utvrđuju se ugovorom koji mora biti sklopljen u pisanom obliku (međuvlasnički ugovor).

Stranica 1999-07-80-1468 NN 80/1999

• Sud napominje da su fondovi u stambenom gospodarstvu trebali prestati s radom u roku od dvanaest mjeseci od dana stupanja na snagu Zakona o vlasništvu (članak 386.), a Zakon je stupio na snagu 1. siječnja 1997.

Internet NN 80/1999

• Dakle, sagledavajući osporavanu odredbu zajedno s odredbom stavka 4. članka 380. Zakona o vlasništvu, prema kojoj, ako suvlasnici prikupe sredstva zajedničke pričuve u iznosu većem od 10% vrijednosti nekretnine, ta sredstva privremeno nisu dužni izdvaja

Internet stranice NN 80/1999

• Sud ocjenjuje da osporavana odredba nije u nesuglasju s temeljnom vrednotom nepovredivosti vlasništva iz članka 3. Ustava, niti je u nesuglasju s jamstvom prava vlasništva iz članka 48. stavka 1. Ustava.

Internet stranice NN 80/1999
• »(1) Kada zbog oštećenja zajedničkih dijelova i uređaja nekretnine postoji opasnost za život i zdravlje ljudi, građevinski inspektor naredit će upravitelju nekretnine, odnosno suvlasnicima ako nemaju upravitelja, izvršenje nužnih popravaka.
Internet stranice NN 80/1999
• (2) Žalba izjavljena protiv rješenja inspektora ne zadržava ovrhu rješenja.
Internet stranice NN 80/1999 • (3) Radi osiguravanja naplate troškova popravaka iz stavka 1. ovoga članka, tražitelj ovrhe ima pravo upisa hipoteke na stan, odnosno drugi posebni dio nekretnine onih suvlasnika koji nisu podmirili troškove popravka.«.
LINK - PREGLED SVIH FINANCIJSKIH I POSLOVNIH TEMA, INTERNET USLUGE Pregled
Informacije NN 80/1999 • Ukazuje da upravitelj sukladno članku 378. stavku 3. Zakona o vlasništvu upravlja nekretninom u ime i za račun suvlasnika u granicama ovlasti utvrđenih ugovorom sklopljenim s tim istim suvlasnicima. Navodi da se radi o novcu namijenjenom održavanju zajedničke nekretnine koji ostaje u vlasništvu suvlasnika zgrade, i nema ni pravnog, ni teoretskog, ni praktičnog zakonskog temelja da se tim novcem postupa mimo volje njihova vlasnika ili protivno odredbama ugovora sklopljenog između suvlasnika i upravitelja.
Poslovne stranice NN 80/1999 • Također navodi da bi iz osporavanih odredbi proizlazilo da postoji osobna obveza upravitelja nekretnine da vlastitom imovinom odgovara za dugove i obveze suvlasnika vezanih uz njihovu imovinu, no da se on može koristiti samo sredstvima zajedničke pričuve, a ne vlastitim sredstvima kako bi proizlazilo iz članka 383. stavka 1. Zakona o vlasništvu.
Pregledi NN 80/1999 • Konačno ističe da on ne može biti izvođač radova, niti može biti odgovoran za iznalaženje financijskih sredstava, niti je na njemu odluka da li će se izvršiti neophodni radovi ili ne, već samo da uredno servisira suvlasnike, a konačna odluka da uvijek i jedino ostaje suvlasnicima.
Glasnik NN 80/1999 • Predlaže pokrenuti postupak ocjene ustavnosti i zakonitosti odredbi članka 383. Zakona o vlasništvu te ih ukinuti.
Novo NN 80/1999 • Osporavane odredbe u funkciji su zaštite života i zdravlja ljudi kada zbog oštećenja zajedničkih dijelova i uređaja nekretnine postoji opasnost za život i zdravlje ljudi.
Poslovi NN 80/1999 • Ta odgovornost za troškove, osporenim odredbama nije prenijeta na upravitelja nekretnine, kako to predlagatelj navodi. Naime, upravo je iz odredbe stavka 3. članka 383. Zakona o vlasništvu vidljivo da radi osiguravanja naplate troškova popravaka iz stavka 1. toga članka, tražitelj ovrhe ima pravo upisa hipoteke na stan, odnosno drugi posebni dio nekretnine onih suvlasnika koji nisu podmirili troškove popravka.
Poticaji NN 80/1999 • Odredba stavka 1. članka 383. samo određuje građevinskom inspektoru, kao ovlaštenoj službenoj osobi nadležnog državnog tijela, dužnost da naredi izvršenje nužnih popravaka, baš upravitelju nekretnine, ali samo kad taj postoji.
PRETHODNO - SLJEDEĆA STRANICA IZBOR: Broj 116/09, Broj 53/08, Broj 158/09, Broj 156/09, Broj 132/06, Broj 141/04
LINK - TRGOVINA, ZAPOSLENJA, NATJEČAJI, JAVNI SERVISI, UPRAVA Pregled