• Sudski postupak u ovom je predmetu pravomoćno okončan 21. siječnja 1993. godine, donošenjem presude nadležnog drugostupanjskog suda kojom je potvrđena presuda prvostupanjskog suda, a kojom je meritorno odlučeno o pravima i obvezama stranaka u tom postupku. Prema tome, sudski postupak u konkretnoj sudskoj stvari građanske naravi pravomoćno je okončan prije stupanja na snagu Europske konvencije (to jest, prije 5. studenoga 1997. godine).

• Postupanje Ustavnog suda, temeljem članka 63. Ustavnog zakona, temelji se na činjenici da je u konkretnoj sudskoj stvari Vrhovni sud Republike Hrvatske, svojom revizijskom odlukom, ukinuo presude prvostupanjskog i drugostupanjskog suda, kojima je sudski postupak pravomoćno okončan, vrativši cjelokupni predmet prvostupanjskom sudu na ponovno odlučivanje.

• Činjenica da postupak, u konkretnoj pravnoj stvari, traje od 1992. godine te da je 2001. godine cjelokupni predmet iznova vraćen na prvostupanjsko odlučivanje, čini utemeljenim stajalište Ustavnog suda da je u konkretnom slučaju iznimno bilo potrebno uzeti u obzir cjelokupno razdoblje trajanja postupka, koje Ustavni sud ocjenjuje nerazumno dugim.

• Podnositeljica ustavne tužbe, kao tuženica u sudskom postupku, prema utvrđenju Ustavnog suda, nije pridonijela duljini sudskog postupka.

• Analizirajući postupanje nadležnih sudova u razmatranom, pravno relevantnom razdoblju, Ustavni sud je ocijenio da je činjenica što je tužitelj u tijeku postupka prestao postojati, a uslijed koje je bilo potrebno utvrditi njegovog pravnog sljednika, u određenoj mjeri utjecala na duljinu trajanja postupka. Međutim, ta okolnost ne može opravdati trajanje postupka preko deset godina.

• 6. Imajući u vidu sve navedene činjenice i okolnosti, a posebno važnost sudskog postupka za podnositeljicu (postupak radi otkaza stanarskog prava), Ustavni sud je utvrdio da je trajanjem parničnog postupka preko deset godina podnositeljici povrijeđeno ustavno pravo da zakonom ustanovljeni neovisni i nepristrani sud u razumnom roku odluči o njezinim pravima ili obvezama, koje je zajamčeno člankom 29. stavkom 1. Ustava Republike Hrvatske.