PREGLED SVIH FINANCIJSKIH I POSLOVNIH TEMA, INTERNET USLUGE 
BESPLATNI PREGLED PRAVNE REGULATIVE
Brzi pregled sadržaja propisa. Projekt je nastao za potrebe poslovnih ljudi koji kontinuirano prate pravnu regulativu kako bi se
informirali da li je objavljen neki novi propis koji se odnosi na njihovu djelatnost.
Radi brzog pregleda, na ovim stranicama nalazi se sažetak sadržaja, a klikom na link može se pregledati originalni izvor i cijeli sadržaj.
NN 48/2003 • ili stana u državnom vlasniŠtvu na podruČjima posebne državne skrbi
NN 48/2003 • Ovom Uredbom utvrđuju se uvjeti pod kojima najmoprimac nakon 10 godina neprekidnog prebivanja u obiteljskoj kući ili stanu u državnom vlasništvu na područjima posebne državne skrbi (u daljnjem tekstu: kuća ili stan), može kupiti tu kuću ili stan.
NN 48/2003 • Pod uvjetima propisanim ovom Uredbom, kuću ili stan u državnom vlasništvu na područjima posebne državne skrbi može kupiti najmoprimac i prije isteka 10 godina neprekidnog prebivanja u toj kući ili stanu.
NN 48/2003 • Kod prodaje stana u zgradi, predmet prodaje uz stan je i odgovarajući dio zajedničkih dijelova i uređaja zgrade i zemljišta koje pripada zgradi. Kupnjom stana, odnosno suvlasničkog dijela nekretnine, kupac preuzima i prava i obveze vlasnika koji proizlaze iz ugovora sklopljenih u vezi s upravljanjem i održavanjem zajedničkih dijelova i uređaja te zgrade.
NN 48/2003 • Kod prodaje obiteljske kuće, predmet prodaje su i toj kući pripadajuće pomoćne prostorije i gospodarske građevine, kao i zemljište koje služi kao okućnica kuće (dvorište i/ili vrt).
NN 48/2003 • Pravo na kupnju kuće ili stana ima najmoprimac koji na temelju sklopljenog ugovora o najmu koristi tu kuću ili stan za potrebe vlastitog stanovanja, u skladu sa Zakonom o područjima posebne državne skrbi.
NN 48/2003 • Zajedno s najmoprimcem iz stavka 1. ovoga članka, uz suglasnost tog najmoprimca, kupac kuće ili stana može biti i osoba koja je kao korisnik navedena u ugovoru o najmu.
NN 48/2003 • Zahtjev za kupnju kuće ili stana podnosi se Ministarstvu za javne radove, obnovu i graditeljstvo (u daljnjem tekstu: Ministarstvo).
NN 48/2003 • Zahtjev za kupnju kuće ili stana podnosi najmoprimac. Uz zahtjev je dužan priložiti ugovor o najmu, te potvrdu o prebivalištu za sebe i osobe navedene u ugovoru o najmu, koje zajedno s njim koriste tu kuću ili stan.
NN 48/2003 • Ako s najmoprimcem kuću ili stan zajednički kupuju i osobe iz članka 3. stavka 2. ove Uredbe, uz zahtjev za kupnju prilaže se i pisana suglasnost najmoprimca.
LINK - PREGLED SVIH FINANCIJSKIH I POSLOVNIH TEMA, INTERNET USLUGE
NN 48/2003 • Ministarstvo može od podnositelja zahtjeva zatražiti i dodatnu dokumentaciju, koju ocjenjuje potrebnom za utvrđivanje činjenica odlučnih za kupoprodaju kuće ili stana.
NN 48/2003 • Ugovor o kupoprodaji kuće ili stana u državnom vlasništvu, u ime Republike Hrvatske kao prodavatelja, sklapa Ministarstvo.
NN 48/2003 • Prije sklapanja ugovora iz stavka 1. ovoga članka, Ministarstvo je dužno pribaviti mišljenje Državnog odvjetništva Republike Hrvatske o pravnoj valjanosti tog posla.
NN 48/2003 • Ministarstvo može poslove u vezi sa sklapanjem ugovora o kupoprodaji, praćenjem otplate i naplatom sredstava od prodaje povjeriti poslovnoj banci, odnosno drugoj pravnoj osobi, koja će te poslove obavljati u skladu s ugovorom sklopljenim s Ministarstvom.
NN 48/2003 • Osnovica za utvrđivanje prodajne cijene kuće ili stana je tržišna vrijednost te nekretnine, koju utvrđuje Ministarstvo.
NN 48/2003 • Vrijednost nekretnine iz stavka 1. ovoga članka utvrđuje se procjenom, a poslove u vezi s tom procjenom Ministarstvo može povjeriti pravnoj ili fizičkoj osobi ovlaštenoj za procjenu vrijednosti nekretnina.
NN 48/2003 • Pri utvrđivanju vrijednosti nekretnina iz stavka 1. ovoga članka uzet će se u obzir vlastita ulaganja najmoprimca kojima je povećana vrijednost kuće ili stana, odnosno ulaganja kojima je dovršio obnovu ili uređenje te kuće ili stana.
NN 48/2003 • Prodajna cijena kuće ili stana utvrđuje se na način da se vrijednost nekretnine iz članka 6. stavka 1. ove Uredbe umanji za jednu trećinu tog iznosa, i ta cijena se iskazuje u ugovoru o kupoprodaji (u daljnjem tekstu: prodajna cijena).
NN 48/2003 • Plaćanje prodajne cijene može se ugovoriti jednokratnom isplatom ili uz obročnu otplatu, prema izboru kupca.
NN 48/2003 • Kod plaćanja jednokratnom isplatom, kupcu se na prodajnu cijenu odobrava popust u visini 30%, koji iznos je kupac dužan platiti u roku 15 dana od dana sklapanja ugovora o kupoprodaji.
PRETHODNA STRANICA - SLJEDEĆA 
IZBOR:
Broj 71/03, Broj 32/93,
Broj 189/04, Broj 147/08,
Broj 58/09, Broj 48/92
LINK - PREGLED SVIH FINANCIJSKIH I POSLOVNIH TEMA ZA PODUZETNIKE