PREGLED SVIH FINANCIJSKIH I POSLOVNIH TEMA, INTERNET USLUGE 
BESPLATNI PREGLED PRAVNE REGULATIVE
Brzi pregled sadržaja propisa. Projekt je nastao za potrebe poslovnih ljudi koji kontinuirano prate pravnu regulativu kako bi se
informirali da li je objavljen neki novi propis koji se odnosi na njihovu djelatnost.
Radi brzog pregleda, na ovim stranicama nalazi se sažetak sadržaja, a klikom na link može se pregledati originalni izvor i cijeli sadržaj.
NN 19/1999 • Početna cijena štanda broj 7 za koji je prethodno Zulfija Salihi imala zaključen ugovor o zakupu, iznosi 2.260,00 kuna.
NN 19/1999 • Početna cijena prema skici štandova tržnice "Kontroba" za štand broj 60 je 1.802,00 kune.
NN 19/1999 • Početna cijena štanda broj 14 za koje je prethodno poduzetnik Femi Salihi imao zaključen ugovor o zakupu, iznosi 2.260,00 kuna.
NN 19/1999 • Iz samih početno propisanih cijena zakupnine štandova proizlazi i njihova stvarna tržišna vrijednost.
NN 19/1999 • Nakon što je Femi Salihi stupio u posjed štanda broj 60, a sukladno privremenoj mjeri suda plaćao je zakupninu u iznosu od 1.810,00 kuna.
NN 19/1999 • Dopisom od 10. lipnja 1998. Gradska tržnica Sisak d.o.o. izvješćuje Femija Salihija da je dužan do 1. srpnja 1998. uskladiti svoje poslovanje s Pravilnikom o minimalno tehničkim uvjetima za poslovne prostorije u kojima se obavlja trgovina i posredovanje u trgovini i uvjetima za prodaju roba izvan prostorija ("Narodne novine", br. 37/98). Kao uvjet za dobivanje potvrde tržnice o rezervaciji štanda, a ista je preduvjet za ishođenje lokacijskog odobrenja od nadležnog tijela lokalne samouprave o tome da određena lokacija ispunjava minimalne tehničke uvjete za obavljanje određene djelatnosti, Femi Salihi morao je platiti razliku u cijeni do iznosa od 2.520,00 kuna mjesečno na ime zakupnine štanda broj 60, za sve vrijeme njegova korištenja.
NN 19/1999 • U pravomoćnim presudama Općinskog suda broj P-616/97 i 617/98 od 30. travnja 1998. navedeno je da se u ovim slučajevima (ustupanja u zakup štandova broj 7 i 14 radi obavljanja registrirane poslovne djelatnosti) ima primjenjivati Zakon o zakupu poslovnog prostora. Istog mišljenja je i Državno pravobraniteljstvo Republike Hrvatske iz Zagreba, u dopisu broj M-40/98 od 30. siječnja 1998. Po mišljenju rečenog Pravobraniteljstva ako Gradske tržnice ustupaju zakupnicima u zakup štandove radi obavljanja njihove registrirane poslovne djelatnosti (dakle, nije riječ o povremenoj prodaji na štandovima) u tom slučaju treba se primjenjivati Zakon o zakupu poslovnog prostora ("Narodne novine", broj 91/96 i 124/97).
NN 19/1999 • Agencija nije uopće ulazila u ocjenu obveznosti ili ne primjene Zakona o zakupu poslovnog prostora u ovom predmetu, jer za to nije nadležna.
NN 19/1999 • Agencija je ocjenjivala jedino primjenjuju li se za istu vrstu poslova, u konkretnom slučaju ustupanje u zakup natkrivenih štandova na tržnici radi obavljanja registrirane poslovne djelatnosti, isti uvjeti prema poduzetnicima.
NN 19/1999 • Neovisno tomu primjenjuje li se Zakon o zakupu poslovnog prostora koji obvezuje na javno objavljivanje natječaja i zaključivanje pisanog ugovora o zakupu ili u protivnom, dakle u slučaju neprimjene spomenutog Zakona, samo izdaje obavijesti o zakupu štanda, a na temelju mjesečne rezervacije, Gradska tržnica Sisak d.o.o. je zloporabila vladajući položaj na način da je primjenjivala različite uvjete prema zakupnicima ne poštujući uvjete koje je sama propisala. Na taj način potvrdila je vladajući položaj putem tržišne snage koja joj daje sposobnost uklanjanja poduzetnika s tržišta ili dijela tržišta usmjeravanjem na druge poduzetnike i stvaranjem prepreka drugim poduzetnicima da pristupe tom tržištu, a sukladno članku 18. točki 6. ZZTN.
LINK - PREGLED SVIH FINANCIJSKIH I POSLOVNIH TEMA, INTERNET USLUGE
NN 19/1999 • Gradska tržnica Sisak d.o.o. nikada nakon poništenja spomenutog natječaja nije donijela odluku da se objavi novo nadmetanje. Jedino na taj način mogli bi sudjelovati svi zainteresirani ponuđači, kako oni koji su sudjelovali na prethodnom natječaju ako to žele, tako i novi, a tržnica bi mogla odabrati najpovoljnijeg ponuđača sukladno uvjetima koje je propisala. Tržnica se naprotiv odlučila predmetne štandove dodijeliti samo putem mjesečne rezervacije, a bez nadmetanja. Štand broj 14 dodijeljen je osobi koja je već imala u zakupu štand na tržnici, te je Gradska tržnica Sisak d.o.o. ponovno povrijedila uvjete iz natječaja koje je sama propisala.
NN 19/1999 • Na taj način povrijedila je odredbu članka 20. točku 3. ZZTN kojom se propisuje da zloporabe vladajućeg položaja poduzetnika na tržištu nastaju primjenom različitih uvjeta za istu ili odgovarajuću vrstu poslova s različitim poduzetnicima, čime ih se dovodi u nepovoljan natjecateljski položaj na tržištu ili dijelu tržišta.
NN 19/1999 • Slijedom iznijetog, donesena je odluka kao u točki 1. i 2. izreke ovoga rješenja.
NN 19/1999 • II. Točkom 2. izreke ovoga rješenja naloženo je Gradskoj tržnici Sisak d.o.o. da objavi novo nadmetanje za štandove broj 7 i 14. kako bi se svi zainteresirani, a među ostalima i podnositelji zahtjeva u ovom predmetu ukoliko to žele, mogli nadmetati. Na taj način bio bi omogućen svima pod jednakim uvjetima pristup mjerodavnom tržištu.
NN 19/1999 • Do pravomoćnog okončanja novog postupka nadmetanja za štand broj 14 Gradska tržnica Sisak d.o.o. dužna je cijenu štanda broj 60 odrediti u početnom iznosu za taj štand određenim cjenikom iz skice štandova tržnice "Kontroba", tj. u visini od 1.802,00 kune.
NN 19/1999 • Ovakva mjera donesena je iz razloga jer za štand broj 60 nije bilo interesa na natječaju, nitko se nije nadmetao, a privremenom mjerom suda isti je dodijeljen dotadašnjem dugogodišnjem zakupniku tržnice "Kontroba" do pravomoćnog okončanja sudskog postupka.
NN 19/1999 • Određivanjem plaćanja veće cijene od početno propisane za štand broj 60, kao uvjeta za izdavanje rezervacije radi dobivanja lokacijskog odobrenja od nadležnog tijela lokalne samouprave za obavljanje registrirane poslovne djelatnosti, Gradska tržnica Sisak d.o.o. je povrijedila odredbu članka 20. točku 8. ZZTN. Zloporaba vladajućeg položaja Gradske tržnice Sisak d.o.o. na taj način proizlazi iz sklapanja ugovora pod uvjetom da drugi sudionik prihvati dodatne obveze koje po svojoj prirodi ili trgovačkim običajima nisu u svezi s predmetom ugovora. S obzirom da za štand broj 60 prethodno nije bilo interesa određeno je da do okončanja pravomoćnog postupka novog nadmetanja za štand broj 14., Gradska tržnica d.o.o. zakupninu štanda broj 60 odredi u početnom propisanom iznosu, izvrši obračun za cjelokupno razdoblje korištenja predmetnog štanda, isplati preplaćenu svotu poduzetniku Femiju Salihiju, te o učinjenom izvijesti Agenciju.
NN 19/1999 • Agencija je izričito odredila rok za primjenu mjere naložene točkom 3. izreke ovoga rješenja, tj. do okončanja pravomoćnog postupka novog nadmetanja za štand broj 14. Agencija rečenom mjerom ne ulazi u ovlaštenje Gradske tržnice Sisak d.o.o. za slobodno određivanje cijena zakupnine u predmetnim slučajevima nakon pravomoćnosti postupka nadmetanja, ali pod uvjetom da se ne primjenjuju različiti kriteriji prema poduzetnicima za istu ili odgovarajuću vrstu poslova, čime ih se dovodi u nepovoljan natjecateljski položaj na tržištu.
NN 19/1999 • U svezi s navedenim, odlučeno je kao u točki 3. i 4. izreke ovoga rješenja.
NN 19/1999 • III. Temeljem zahtjeva poduzetnika Femija Salihija od 30. studenoga 1998., dostavljenog Agenciji 7. prosinca 1998., za naknadu troškova postupka, a primjenom članka 114. stavak 2. i 4. i članka 117. stavak 1. i 2. ZUP-a, Gradska tržnica Sisak d.o.o. dužna je u roku od 15 dana od dana dostave ovoga rješenja na račun Femija Salihija nadoknaditi troškove postupka, koji se sastoje od upravne pristojbe za izdano rješenje i odvjetničkih troškova (sastav zahtjeva, te odvjetničkog zastupanja na očevidu i usmenoj raspravi) u iznosu od 8.952,80 kuna.
PRETHODNA STRANICA - SLJEDEĆA 
IZBOR:
Broj 138/09, Broj 106/01,
Broj 3/91, Broj 154/09,
Broj 150/08, Broj 52/91
LINK - PREGLED SVIH FINANCIJSKIH I POSLOVNIH TEMA, INTERNET USLUGE