PREGLED SVIH FINANCIJSKIH I POSLOVNIH TEMA, INTERNET USLUGE 
BESPLATNI PREGLED PRAVNE REGULATIVE
Brzi pregled sadržaja propisa. Projekt je nastao za potrebe poslovnih ljudi koji kontinuirano prate pravnu regulativu kako bi se
informirali da li je objavljen neki novi propis koji se odnosi na njihovu djelatnost.
Radi brzog pregleda, na ovim stranicama nalazi se sažetak sadržaja, a klikom na link može se pregledati originalni izvor i cijeli sadržaj.
NN 1/1999 • Zadržavanjem podataka o stambenim zgradama bez kojih nije moguće upravljati zgradama Stanoing d.d. je narušio slobodu tržišnog natjecanja u smislu čl. 6. Zakona o zaštiti tržišnog natjecanja (ZZTN), iz razloga utvrđenih u ovom postupku:
NN 1/1999 • I. Stanoing d.d. za stambeno komunalno gospodarstvo tvrtka je s 30 godina iskustva na području Varaždina u djelatnosti stanogradnje i pružanja usluga upravljanja stambenim zgradama.
NN 1/1999 • Tijekom postupka utvrđeno je da je do donošenja Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima poslove održavanja svih stambenih zgrada koje su imale više od tri manja ili dva veća stana na području grada Varaždina za Fond u stambenom gospodarstvu Varaždin i za grad Varaždin (u dijelu poslova koje je preuzeo od Fonda) obavljao Stanoing d.d.
NN 1/1999 • Primjenom čl. 15. st. 2. ZZTN Stanoing d.d. nalazi se u vladajućem položaju jer je s obzirom na svoju tržišnu snagu na mjerodavnom tržištu područja Grada Varaždina kao ponuditelj usluge upravljanja stambenim zgradama u nadmoćnom položaju u odnosu na svoje takmace.
NN 1/1999 • I. b) Na taj način Stanoing d.d. je sklopio ugovore sa suvlasnicima više od 300 stambenih zgrada dok je Vestal d.o.o. zaključio ugovore o upravljanju za 13 stambenih zgrada u Varaždinu (koji ima 50.00 stanovnika, a sa širom okolicom 90.000).
NN 1/1999 • U Stanoingu d.d. rade 23 zaposlenika, dok društva kćeri pokrivaju određene segmente poslovanja s još 20 zaposlenika. Vestal d.o.o., međutim, ima svega 2 zaposlenika i, ovisi o poslu, 3 vanjska suradnika.
NN 1/1999 • Na taj način dokazano je da se Stanoing d.d. nalazi u nadmoćnom položaju na mjerodavnom tržištu u pružanju usluga upravljanja stambenim zgradama (čl. 19. ZZTN) otkad je Fond u stambenom gospodarstvu prestao postojati.
NN 1/1999 • Stanoing d.d., koji je dotad za njega obavljao sve stručne poslove na stambenim zgradama u Varaždinu, imao je na raspolaganju bazu podataka koju je zadržao do danas.
NN 1/1999 • II. Pri utvrđivanju vladajućeg položaja Stanoinga d.d. odlučna je bila, kao mjerilo tržišne snage Stanoinga d.d., njegova sposobnost stvaranja zapreka drugim poduzetnicima, upraviteljima stambenih zgrada, da pristupe mjerodavnom tržištu (čl. 18. st. 1. t. 6. ZZTN)
NN 1/1999 • U konkretnom slučaju to znači da na području Varaždina niti jedan poduzetnik ovlašten za obavljanje djelatnosti upravljanja stambenim zgradama neće moći takve usluge pružati dok od Stanoinga d.d. ne dobije potrebne podatke o zgradama za koje je preuzeo poslove upravljanja.
LINK - PREGLED SVIH FINANCIJSKIH I POSLOVNIH TEMA, INTERNET USLUGE
NN 1/1999 • II. a) Uvidom u spis predmeta (dopis Odsjeka za stambene odnose grada Varaždina Stanoingu d.d. klasa: 025-07/98-01/1, ur. br: 2186-01-06-98-2 od 4. svibnja 1998.) utvrđeno je da je Stanoing d.d. dužan predati svu dokumentaciju novom upravitelju za one zgrade kojima je bio određen za prinudnog upravitelja, ako su suvlasnici tih zgrada odabrali drugog upravitelja i s njime zaključili ugovor te sklopili međuvlasnički ugovor.
NN 1/1999 • II. b) Na usmenoj raspravi, održanoj 3. srpnja 1998. u prostorijama ove Agencije, zastupnici obiju strana utvrdili su zajednički 17. srpnja 1998. kao dan do kojeg će Stanoing d.d. dostaviti Vestalu d.o.o., za zgrade kojima je upravitelj, kupoprodajne ugovore, građevinsku dokumentaciju i općenito dokumentaciju koja prati jednu zgradu, na adresama: Ujevićeva 13, Koprivnička 9, Radićeva 6, Trakošćanska 12, Optujska 64, Fabijanska 2, Cankareva 3, Slavenska 10, Anina 23 i Stepinčeva 1.
NN 1/1999 • U svezi s rečenom obvezom Stanoinga d.d., Vestalu d.o.o. pristigli su do polovice mjeseca rujna o.g. nepotpuni podaci za samo četiri zgrade od traženih deset, a nije im dostavljeno ništa od tehničke dokumentacije ni za jednu zgradu, kao niti podaci o investicijskom i tekućem održavanju, bez kojih ne mogu raditi (dopis Vestala Stanoingu d.d. od 2. rujna 1998.).
NN 1/1999 • III. Zloporaba vladajućeg položaja Stanoinga d.d. (čl. 20. st. 1. t. 9. ZZTN) na području Grada Varaždina očituje se u onemogućavanju Vestala d.o.o. u obavljanju poslova upravljanja stambenim zgradama (kojima je nakon 1. siječnja 1998. po ugovoru o upravljanju i međuvlasničkom ugovoru, upravitelj postao Vestal d.o.o.) - dok ne prestanu razlozi koji ga sprečavaju da dostavi zatražene podatke neophodne za upravljanje i održavanje zgrada.
NN 1/1999 • Već s 1. siječnja 1998. g., Stanoing d.d. se dodatno obvezao i za druge gradove obaviti sve propisane radove na zgradama, koje je primjerice preuzeo od Fonda u Gradu Ivancu, a što se vidi iz Sporazuma o preuzimanju poslova Fonda za financiranje stambenog i komunalnog gospodarstva Grada Ivanca.
NN 1/1999 • S obzirom da je Stanoing d.d. obračunavao sve prihode i troškove po zgradama u Varaždinu, te evidenciju za zajedničku pričuvu po vlasnicima stanova, nemoguće da ne posjeduje podatke o veličini stanova, kupoprodajnim ugovorima, kontnim karticama, tehničkoj dokumentaciji itd.
NN 1/1999 • Dopisom Vestala d.o.o. od 3. rujna 1998. razvidno je da predstavnicima suvlasnika pojedinih zgrada, odnosno vlasnicima stanova nisu dostavljene uplatnice za zajedničku pričuvu za šest mjeseci iako Stanoing d.d. tvrdi suprotno.
NN 1/1999 • Iz navedenog proizlazi da je ovakvim ponašanjem Stanoing d.d. neutemeljeno preuzeo ovlaštenja koja omogućavaju zloporabu vladajućeg položaja u pružanju usluga upravljanja stambenim zgradama na području Grada Varaždina. Stoga je ocijenjeno da je riječ o potrebi poduzimanja mjera za zaštitu tržišnog natjecanja, te je odlučeno kao u izreci ovog rješenja.
NN 1/1999 • Protiv ovog rješenja nije dopuštena žalba, ali nezadovoljna stranka može pokrenuti spor kod Upravnog suda Republike Hrvatske u roku 30 dana od dostave ovog rješenja.
NN 1/1999 • Ustavni sud Republike Hrvatske u sastavu Jadranko Crnić predsjednik Suda te suci Zdravko Bartovčak, dr. Nikola Filipović, Ante Jelavić Mitrović, mr. Vojislav Kučeković, mr. Hrvoje Momčinović, Ivan Marijan Severinac i Mladen Žuvela, odlučujući povodom ustavne tužbe M. S. iz Z., zastupanog od odvjetničkog ureda O. u Z., na sjednici održanoj dana 16. prosinca 1998. godine, donio je
PRETHODNA STRANICA - SLJEDEĆA 
IZBOR:
Broj 161/04, Broj 12/08,
Broj 25/05, Broj 67/07,
Broj 57/06, Broj 119/05
LINK - PREGLED SVIH FINANCIJSKIH I POSLOVNIH TEMA, INTERNET USLUGE