PREGLED SVIH FINANCIJSKIH I POSLOVNIH TEMA, INTERNET USLUGE Pregled usluga
BESPLATNI PREGLED PRAVNE REGULATIVE
Brzi pregled sadržaja propisa. Projekt je nastao za potrebe poslovnih ljudi koji kontinuirano prate pravnu regulativu kako bi se informirali da li je objavljen neki novi propis koji se odnosi na njihovu djelatnost. Radi brzog pregleda, na ovim stranicama nalazi se sažetak sadržaja, a klikom na link može se pregledati originalni izvor i cijeli sadržaj.
Stranica HR2006-07-87-2092 NN 87/2006

• 1. Ustavna tužba podnesena je protiv presude Županijskog suda u Splitu broj: Gž-3796/00 od 12. rujna 2003. godine, kojom je usvojena žalba tuženika, A. L. iz S., i preinačena presuda Općinskog suda u Splitu broj: P-819/00 od 14. rujna 2000. godine na način da je odbijen tužbeni zahtjev tužiteljice (podnositeljice ustavne tužbe), kojim potražuje od tuženika isplatu iznosa od 591,48 kn sa zakonskim zateznim kamatama.

Stranica 2006-07-87-2092 NN 87/2006

• Prvostupanjskom presudom obvezan je tuženik isplatiti podnositeljici iznos od 591,48 kn sa zakonskim zateznim kamatama od dospijeća svake pojedinačne obveze do isplate.

Stranica 2006-07-87-2092 NN 87/2006

• 2. Podnositeljica smatra da su osporenom presudom zbog pogrešne primjene mjerodavnog materijalnog prava povrijeđena ustavna prava propisana odredbama članaka 14., 19., 22., 26. i 29. stavka 1. Ustava Republike Hrvatske.

Stranica 2006-07-87-2092 NN 87/2006

• Ističe da drugostupanjski sud neosnovano smatra da podnositeljica, kao prinudni upravitelj stambene zgrade, ne može podnositi tužbu, odnosno ovršne prijedloge radi naplate sredstava zajedničke pričuve, koju su suvlasnici dužni uplaćivati u poseban fond. Smatra da na to ima zakonsko pravo te stoga predlaže usvajanje ustavne tužbe i ukidanje odluke drugostupanjskog suda.

Internet NN 87/2006
• 3. Prvostupanjski sud je usvojio tužbeni zahtjev podnositeljice i obvezao tuženika, suvlasnika stambene zgrade u S., B. 11, koja je pod prinudnom upravom podnositeljice, platiti iznos od 591,48 kn zajedno sa zateznim kamatama na ime zajedničke pričuve.
Internet stranice NN 87/2006
• »Tuženik je potvrdio kako stanari – suvlasnici zgrade u S., B. 11, nisu zaključili međuvlasnički ugovor niti su odredili njime upravitelja zgrade, što sve predstavlja zakonsku obvezu pozivom na odredbe čl. 375., 376. i 378. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (»Narodne novine«, broj 91/96.), a koju su bili dužni ispuniti u roku od 12 mjeseci od dana stupanja na snagu cit. Zakona, temeljem članka 384. tog Zakona.
Internet stranice NN 87/2006 • Člankom 385. tog Zakona utvrđena je obveza prinudne uprave za zgrade čiji suvlasnici nisu zaključili međuvlasnički ugovor te je određeno kako će jedinice lokalne samouprave odrediti fizičku ili pravnu osobu za obavljanje tih poslova s punim ovlastima upravitelja propisanih cit. zakonom.
Internet stranice NN 87/2006 • Odlukom o osnivanju Trgovačkog društva za organizaciju upravljanja i održavanja stambenih zgrada (»Sl. glasnik Grada Splita«, broj 9/97.) Gradsko vijeće Grada Splita je posao prinudne uprave povjerilo »S.« d.o.o. S., tj. ovdje tužitelju.
Internet stranice NN 87/2006 • Iz navedenog proizlazi ovlaštenje tužitelja na poslove upravljanja nekretninama i naplatu sredstava zajedničke pričuve.«
Internet stranice NN 87/2006 • 4. Drugostupanjski sud, uvažavajući žalbu tuženika i preinačujući prvostupanjsku presudu na način da je odbio postavljeni tužbeni zahtjev podnositeljice, svoje stajalište obrazlaže sljedećim razlozima:
LINK - PREGLED SVIH FINANCIJSKIH I POSLOVNIH TEMA, INTERNET USLUGE Pregled
Vijesti NN 87/2006 • »Prema odredbi članka 378. stavak 5. ZV-a, upravitelj zastupa suvlasnike u svezi s upravljanjem nekretnina u postupcima pred državnim tijelima. Iz navedene zakonske stipulacije može se zaključiti samo to da upravitelj ima položaj zakonskog zastupnika suvlasnika zgrade čiji je upravitelj pa se on ne može javljati kao stranka u sporu, već stranke u sporovima nastalim u svezi s upravljanjem nekretninom mogu biti samo suvlasnici zgrade, dakako, zastupani po upravitelju.«.
Informacije NN 87/2006 • 5. Za odlučivanje o ovlasti podnositeljice, kao prinudnog upravitelja navedene stambene zgrade, na naplatu zajedničke pričuve u sudskim postupcima, mjerodavne su sljedeće odredbe Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima:
Poslovne stranice NN 87/2006 • (1) Uzajamni odnosi suvlasnika u svezi s upravljanjem i korištenjem nekretnine utvrđuju se ugovorom koji mora biti sklopljen u pisanom obliku (međuvlasnički ugovor).
Pregledi NN 87/2006 • (3) Odluke koje proizlaze iz međuvlasničkoga ugovora obvezuju sve suvlasnike ako je ugovor sklopila većina suvlasnika čiji suvlasnički dijelovi čine više od polovice vrijednosti svih posebnih dijelova nekretnine.
Besplatno NN 87/2006 • (4) Odredbe međuvlasničkoga ugovora imaju učinak i prema suvlasniku koji je to pravo stekao nakon sklapanja međuvlasničkoga ugovora.
Glasnik NN 87/2006 • (1) Suvlasnici nekretnine su dužni poslove upravljanja nekretninom povjeriti upravitelju u skladu s ugovorom kojega s tim upraviteljem sklapaju.
Propis NN 87/2006 • (2) Upravitelj može biti fizička ili pravna osoba upisana za obavljanje tih poslova.
Propis NN 87/2006 • (3) Upravitelj upravlja nekretninom u ime i za račun suvlasnika u granicama ovlasti utvrđenih ugovorom.
Propis NN 87/2006 • (5) Upravitelj zastupa suvlasnike u svezi s upravljanjem nekretninom u postupcima pred državnim tijelima, ako ugovorom iz stavka 1. ovoga članka nije drukčije određeno.
Propis NN 87/2006 • (6) Ako upravitelj upravlja s više nekretnina, dužan je poslovanje svake nekretnine voditi odvojeno.
PRETHODNA STRANICA - SLJEDEĆA IZBOR: Broj 119/07, Broj 125/08, Broj 73/09, Broj 87/05, Broj 73/07, Broj 70/97
LINK - PREGLED SVIH FINANCIJSKIH I POSLOVNIH TEMA ZA PODUZETNIKE Pregled