PREGLED SVIH FINANCIJSKIH I POSLOVNIH USLUGA, INTERNET USLUGE Pregled usluga
NOVI BRZI PREGLED ZAKONSKE REGULATIVE
Brzi pregled sadržaja propisa. Projekt je nastao za potrebe poslovnih ljudi koji kontinuirano prate pravnu regulativu kako bi se informirali da li je objavljen neki novi propis koji se odnosi na njihovu djelatnost. Radi brzog pregleda, na ovim stranicama nalazi se sažetak sadržaja, a klikom na link može se pregledati originalni izvor i cijeli sadržaj.
zg-1-ugovorom-o-prodaji-lvlo NN 93/2008

• Ugovor o prodaji nekretnina koje pravne osobe stavljaju u pravni promet u okviru svog redovnog poslovanja mora biti zaključen u pismenoj formi.

Stranica 2008-08-93-2959 NN 93/2008

• Predmetni ugovor o prodaji (kao i oba kasnija Anexa) u cijelosti su provedeni u svojim ugovornim klauzulama i prodavatelj HTC D. – B. K. d.d. iz D. (tužitelj u parničnom postupku), nakon što mu je prednica podnositelja ustavne tužbe u cijelosti isplatila ugovorenu kupoprodajnu cijenu, prema istoj s tog osnova više nije imao nikakva daljnja potraživanja.

Internet NN 93/2008

• 4.2. Odlučujući u konkretnom slučaju o povredi ustavnog prava podnositelja zajamčenog člankom 14. stavkom 2. Ustava (svi su pred zakonom jednaki) Ustavni sud razmotrio je i normativni sadržaj članka 9. stavka 1. i članka 366. stavaka 1., 3. i 4. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima kojima je propisano sljedeće.

Internet stranice NN 93/2008

• (1) Pojedinačnu nekretninu čini zemljišna čestica, uključujući i sve što je s njom razmjerno trajno povezano na njezinoj površini ili ispod nje; ali kad je više zemljišnih čestica upisano u zemljišnoj knjizi u isti zemljišnoknjižni uložak, one su pravno sjedinjene u jedno tijelo (zemljišnoknjižno tijelo), koje je kao takvo jedna nekretnina.

Internet stranice NN 93/2008 • (3) Od dana stupanja na snagu ovog Zakona pravni poslovi koji su suprotni načelu jedinstvenosti nekretnine ne proizvode pravne učinke.
Internet stranice NN 93/2008 • (4) Kad dvostrano ili jednostrano obvezni ugovor ne proizvodi pravne učinke zbog suprotnosti načelu jedinstvenosti nekretnine, svaka ugovorna strana, a i treći u čiju je korist ugovor sklopljen, ima pravo zahtijevati pravednu izmjenu ugovora kojim bi se taj nedostatak uklonio.
Internet stranice NN 93/2008 • Analizirajući još jednom volju ugovornih stranaka, koja je izjavljena u sadržaju članka 6. i članka 7. Ugovora o prodaji od 27. srpnja 1999. godine (kao i identičan sadržaj članaka 7. i 8. oba Anexa tog ugovora) Ustavni sud ističe sljedeće.
LINK - PREGLED SVIH FINANCIJSKIH I POSLOVNIH USLUGA, INTERNET USLUGE Pregled
Informacije NN 93/2008
• Ustavni sud primjećuje da su već u vrijeme zaključenja Ugovora o prodaji od 27. srpnja 1999. godine (kao i oba kasnija Anexa) ugovorne strane bile svjesne da zbog činjenice što zgrada H. A. nije etažirana u pogledu (u naravi) samostalnih građevinskih cjelina niti je provedena parcelacija zemljišta ispod zgrade, predmetnim pravnim poslovima ne poštuju načelo jedinstvenosti nekretnine propisano člankom 9. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima.
Poslovne stranice NN 93/2008
• Međutim, upravo iz razloga što su i Ugovor o prodaji od 27. srpnja 1999. godine (kao i oba kasnija Anexa) bili sačinjeni na temelju nesporno izražene prave volje stranaka (prodaja/kupnja točno određenih – definiranih dijelova zgrade H. A., uz nedvojbenu naznaku čestica na kojima se oni nalaze), te što su navedeni Ugovor i Anexi sačinjeni sukladno mjerodavnim odredbama ZOO-a (citiranima u točki 4.1. obrazloženja ove odluke), ugovorne strane su upravo u člancima 6. i 7. Ugovora o prodaji (članci 7. i 8. Anexa), a sukladno odredbi članka 366. stavka 4. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, ugovorile mogućnost i način uklanjanja navedenog nedostatka i eventualne protuzakonitosti.
Servis NN 93/2008 • Slijedom navedenog, Ustavni sud smatra da se u slučaju kada je prilikom zaključenja pravnog posla volja stranaka u tolikom stupnju nedvojbeno izražena i pravni posao zaključen u cijelosti sukladno odredbama ZOO-a mjerodavnima za ugovore o prodaji, ne može, zbog eventualne povrede načela jedinstvenosti nekretnine, govoriti o pravnom poslu koji ne proizvodi pravni učinak u smislu članka 366. stavka 3. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima. Tim više kada su i same stranke posebnim ugovornim klauzulama dogovorile postupanje za usklađenje pravnog posla sa zakonom koji je po svojoj snazi lex generalis u konkretnom slučaju.
Glasnik NN 93/2008 • 5. Utvrđujući da je osporenom presudom podnositeljima povrijeđeno ustavno pravo zajamčeno člankom 14. stavkom 2. Ustava, Sud nije smatrao potrebnim razmatrati i ostale povrede ustavnih prava na koje u svojoj ustavnoj tužbi upućuju podnositelji.
Novo NN 93/2008 • 6. Budući da je ustavna tužba podnositelja usvojena, ukinuta osporena presuda Vrhovnog suda Republike Hrvatske i da se predmet vraća tom sudu na ponovni postupka (odlučivanje o izjavljenoj reviziji), Ustavni sud nije razmatrao prijedlog podnositelja za privremenu odgodu provedbe svih radnji posljedično vezanih uz osporenu presudu.
Poslovi NN 93/2008 • Ustavni sud Republike Hrvatske, u Prvom vijeću za odlučivanje o ustavnim tužbama, u sastavu sudac Aldo Radolović, predsjednik Vijeća, te suci Marko Babić, Mario Jelušić, Davor Krapac, Jasna Omejec i Nevenka Šernhorst, članovi Vijeća, u postupku koji su ustavnom tužbom pokrenuli B. i J. Č. iz Z., koje zastupa odvjetnik Z. Z. iz Z., na sjednici održanoj 4. lipnja 2008., jednoglasno je donio
Poticaji NN 93/2008 • – presuda Županijskog suda u Zagrebu broj: Gž-520/07-2 od 17. travnja 2007. i
PRETHODNO - SLJEDEĆA STRANICA IZBOR: Broj 42/90, Broj 112/04, Broj 79/09, Broj 53/01, Broj 69/00, Broj 101/04
LINK - POSLOVNI SAVJETNIK, POSLOVNI SUBJEKTI, POSLOVNI PLAN I DRUGO Pregled