PREGLED SVIH FINANCIJSKIH I POSLOVNIH TEMA, INTERNET USLUGE 
BESPLATNI PREGLED PRAVNE REGULATIVE
Brzi pregled sadržaja propisa. Projekt je nastao za potrebe poslovnih ljudi koji kontinuirano prate pravnu regulativu kako bi se
informirali da li je objavljen neki novi propis koji se odnosi na njihovu djelatnost.
Radi brzog pregleda, na ovim stranicama nalazi se sažetak sadržaja, a klikom na link može se pregledati originalni izvor i cijeli sadržaj.
NN 47/2008 • 9. Vrhovni sud Republike Hrvatske je u osporenoj presudi zauzeo stajalište da su presude nižestupanjskih sudova donijete uz pogrešnu primjenu materijalnog prava, koje stajalište obrazlaže sljedećim navodima:
NN 47/2008 • »U ovom vlasničkopravnom sporu, u kojem vlasnik traži predaju u posjed nekretnina pobliže opisanih u izreci ove presude (dalje: sporne nekretnine), u reviziji je sporno pravno pitanje je li tužitelj vlasnik predmetnih nekretnina, te imaju li tuženici u odnosu na iste neko pravo koje ih ovlašćuje na njihovo posjedovanje. Odlučujući o sporu, sudovi su utvrdili da je tužitelj u zemljišnoj knjizi upisan kao vlasnik spornih nekretnina i iz toga izveli zaključak da tužitelj ima pravo vlasništva na spornim nekretninama.«
NN 47/2008 • Taj zaključak nižestupanjskih sudova Vrhovni sud smatra nepravilnim, navodeći da »kod tužbe o vlasništvu (rei vindicatio) tužitelj mora dokazati svoje pravo vlasništva, što znači da mora dokazati pravni osnov stjecanja (titulus), način stjecanja (modus) i vlasništvo prednika (dominium auctoris)«. Smatra da nije dovoljno dokazati samo modus stjecanja, tj. da je tužitelj kao vlasnik upisan u zemljišnu knjigu, što su učinili nižestupanjski sudovi, već da kod stjecanja prava vlasništva na temelju pravnog posla, kao što je to u konkretnom slučaju, tužitelj mora dokazati »da postoji objektivno valjan pravni osnov stjecanja«, koji, prema mišljenju Vrhovnog suda, u konkretnom slučaju ne postoji.
NN 47/2008 • Prema utvrđenjima Vrhovnog suda, stjecanje prava vlasništva na spornim nekretninama podnositelj temelji na Ugovoru o zamjeni nekretnina od 21. siječnja 1999., sklopljen sa ZTP »E.« B. L., Poslovni centar »B.«, S. B., pravni sljednik RO »E.«, OOUR »E. S. B«., koje nekretnine se nalaze na teritoriju Republike Hrvatske, a u vlasništvu su pravne osobe čije je sjedište u Bosni i Hercegovini.
NN 47/2008 • Budući da je u vrijeme kad je ugovor o zamjeni sklopljen (21. siječnja 1999.) na snazi bila navedena Uredba, Vrhovni sud smatra da je taj Ugovor ništav, zbog čega »ne postoji objektivno valjan pravni osnov stjecanja prava vlasništva spornih nekretnina« te da podnositelj nije dokazao da je vlasnik istih pa je tužbeni je zahtjev, preinakom prvostupanjske i drugostupanjske presude, kao neosnovan odbijen.
NN 47/2008 • Završno je Vrhovni sud naveo da »prilikom ocjene valjanosti Ugovora o zamjeni nekretnina od 21. siječnja 1999. ovaj sud je imao u vidu da tužitelj nije dokazao da su odlukom Vlade Republike Hrvatske predmetne nekretnine izuzete od zabrane iz čl. 1. Uredbe«.
NN 47/2008 • Zabranjuje se raspolaganje i opterećenje (prodaja, zamjena, darovanje, prijenos prava korištenja i raspolaganja, osnivanje hipoteke i sl.) nekretninama na teritoriju Republike Hrvatske koje su u vlasništvu, posjedu, na korištenju ili upravljanju organa i institucija federacije, republika i pokrajina Kosova i Vojvodine.
NN 47/2008 • Vlada Republike Hrvatske može na prijedlog zainteresiranog tijela ili osobe odlučiti da se određena nekretnina izuzme od zabrane utvrđene člankom 1. ove uredbe.
NN 47/2008 • 11. Dana 27. travnja 2000. Vlada Republike Hrvatske donijela je Odluku o izuzimanju od zabrane raspolaganja nekretninama na teritoriju Republike Hrvatske pravnih osoba sa sjedištem u Republici Sloveniji, Republici Makedoniji i Bosni i Hercegovini (»Narodne novine«, broj 46/00., u daljnjem tekstu: Odluka o izuzimanju).
NN 47/2008 • Izuzimaju se od zabrane raspolaganja nekretnine iz članka 1. Uredbe o zabrani raspolaganja nekretninama na teritoriju Republike Hrvatske (»Narodne novine«, broj 36/91) na kojima pravo korištenja, raspolaganja ili upravljanja imaju pravne osobe sa sjedištem u Republici Sloveniji, Republici Makedoniji i Bosni i Hercegovini, a koje su stečene naplatnim pravnim putem, ako je to u interesu Republike Hrvatske, njenih građana ili pravnih osoba sa sjedištem u Republici Hrvatskoj.
LINK - PREGLED SVIH FINANCIJSKIH I POSLOVNIH TEMA, INTERNET USLUGE
NN 47/2008 • Ovlašćuje se ministar pravosuđa, uprave i lokalne samouprave da u svakom pojedinom slučaju raspolaganja nekretninama iz točke I. ove Odluke utvrdi jesu li ispunjeni uvjeti propisani tom točkom i postoje li kakve pravne zapreke, te na temelju toga, i prethodno pribavljenog mišljenja Ministarstva gospodarstva i Državnog pravobraniteljstva Republike Hrvatske, izda suglasnost za raspolaganje tim nekretninama.
NN 47/2008 • 12. Vrhovni sud Republike Hrvatske osporenom je presudom preinačio presude nižestupanjskih sudova i odbio tužbeni zahtjev podnositelja ustavne tužbe na temelju stajališta da podnositelj nije dokazao da je vlasnik spornih nekretnina, jer je utvrđeno da »ne postoji objektivno valjan pravni osnov stjecanja prava vlasništva spornih nekretnina«, odnosno da podnositelj »nije dokazao da su odlukom Vlade Republike Hrvatske predmetne nekretnine izuzete od zabrane iz čl. 1. Uredbe«.
NN 47/2008 • Navedena stajališta Vrhovnog suda protivna su činjeničnim utvrđenjima nižestupanjskih sudova i navodima podnositelja u revizijskom postupku. Naime, Vrhovni sud prilikom ocjene valjanosti Ugovora o zamjeni nekretnina iz 1999. pogrešno utvrđuje da podnositelj nije dokazao da su sporne nekretnine izuzete od zabrane raspolaganja propisane Uredbom budući da je, na temelju Odluke o izuzimanju, ministrica pravosuđa 25. siječnja 2002. na taj Ugovor dala suglasnost klasa: 940-01/99-01/0227, urbroj: 514-03-03/10-02-5, čime su te nekretnine izuzete od zabrane raspolaganja. Nadalje je iz spisa razvidno da je uknjižba prava vlasništva podnositelja na spornim nekretninama uslijedila nakon izdavanja navedene suglasnosti, a prvostupanjski sud je odredio privremenu mjeru upravo imajući u vidu tu suglasnosti Ministarstva pravosuđa.
NN 47/2008 • 13. U konkretnom slučaju utvrđeno je da je podnositelj ustavne tužbe u zakonom propisanom postupku pred nadležnim sudom dokazao da je pravo vlasništva spornih nekretnina stekao na pravno valjani način, odnosno da je na ugovor o zamjeni spornih nekretnina ovlašteno državno tijelo (Ministarstvo pravosuđa) dalo suglasnost, da je suglasnost dana u skladu s ovlastima propisanim aktom Vlade Republike Hrvatske (Odluka o izuzimanju), koji je donijet na temelju navedene Uredbe, slijedom kojeg postupka je podnositelj osnovano upisan u zemljišne knjige kao vlasnik.
NN 47/2008 • 14. Donoseći odluku kao u izreci, Ustavni sud je imao u vidu da je u slučaju podnositelja ustavne tužbe do stjecanja spornih nekretnina došlo na pravno valjani način jer je on kao građanin učinio sve što je bilo potrebno s obzirom na specifičnost predmetne pravne situacije: sklopio je pravni posao (ugovor o zamjeni nekretnina) i zatražio suglasnost nadležnog državnog tijela sukladno članku 2. navedene Uredbe. U trenutku sklapanja tog ugovora, suglasnosti, dakle, nije bilo, ali se, unatoč toga, na to ne može protezati maksima »quod ab initio vitiosum est, tractu temporis non posse convalescere« jer iz same činjenice traženja suglasnosti proizlazi svjesnost podnositelja ustavne tužbe da je predmetni ugovor sklopljen pod suspenzivnim uvjetom te da će pravni posao postati perfektan tek kada taj uvjet otpadne, a to je izdavanje potrebne suglasnosti.
NN 47/2008 • Stoga su u konkretnom slučaju bile ispunjene sve zakonske pretpostavke za zamjenu spornih nekretnina, kao i za stjecanje prava vlasništva.
NN 47/2008 • 15. Člankom 14. stavkom 2. Ustava zajamčena je jednakost svih pred zakonom.
NN 47/2008 • Prema stajalištu Ustavnog suda, sadržaj ustavnog prava zajamčenog člankom 14. stavkom 2. Ustava ograničen je na ustavnopravno prihvatljivo tumačenje i primjenu mjerodavnog materijalnog prava.
NN 47/2008 • 16. Člankom 48. stavkom 1. Ustava zajamčeno je pravo vlasništva.
NN 47/2008 • Ustavni sud, na temelju članka 48. Ustava, štiti pravo vlasništva na ustavnopravnoj razini na način da priječi tijelima državne vlasti ograničavanje ili oduzimanje tog prava, osim ako je ograničavanje ili oduzimanje zasnovano na zakonu. U slučaju zadiranja u vlasništvo od strane drugih pravnih subjekata (fizičkih ili pravnih osoba) radi se, u pravilu, o imovinskim sporovima privatnog prava. Ustavni sud ispituje i takvu odluku sudbene i druge vlasti kad ocijeni da je osporena odluka, prosuđujući je kroz zaštitu ljudskih prava i temeljnih sloboda zajamčenih Ustavom, utemeljena na neprihvatljivom pravnom stajalištu.
PRETHODNA STRANICA - SLJEDEĆA 
IZBOR:
Broj 6/01, Broj 67/01,
Broj 13/03, Broj 136/03,
Broj 9/94, Broj 15/91
LINK - PREGLED SVIH FINANCIJSKIH I POSLOVNIH TEMA ZA PODUZETNIKE