PREGLED SVIH FINANCIJSKIH I POSLOVNIH TEMA, INTERNET USLUGE Pregled usluga
BESPLATNI PREGLED PRAVNE REGULATIVE
Brzi pregled sadržaja propisa. Projekt je nastao za potrebe poslovnih ljudi koji kontinuirano prate pravnu regulativu kako bi se informirali da li je objavljen neki novi propis koji se odnosi na njihovu djelatnost. Radi brzog pregleda, na ovim stranicama nalazi se sažetak sadržaja, a klikom na link može se pregledati originalni izvor i cijeli sadržaj.
Propis 1996-07-54-1065 NN 54/1996

• Stajalište je ovog Suda da se ove ustavne odredbe ne mogu tumačiti na način da zakonodavac za sve ljude u istom položaju - primjerice, za sve prodavatelje stanova i za sve nositelje stanarskog prava koji hoće kupiti stanove u kojima stanuju - mora propisati jednake uvjete i načine na koji će to ostvariti, ali kad zakonodavac uspostavlja razlike među subjektima u istom položaju onda to moraju biti razlike koje su objektivno ustanovljive i prihvatljive sa stajališta Ustava. Zato će se u nastavku postupka ispitati je li zakonodavac državu kao prodavatelja stanova i nositelje stanarskog prava u stanovima označenim kao državni mogao staviti u položaj toliko različit od položaja ostalih prodavatelja stanova i nositelja stanarskog prava na stanovima koji su pripadali drugim subjektima društvenog vlasništva.

Propis NN 54/1996

• S tog stajališta gledano u nastavku postupka će se ispitati i suglasnost osporene regulacije sa stajališta ustavnih odredaba o vlasništvu, jer Ustav poznaje samo vlasništvo kao takvo, pa se postavlja pitanje čime se država u pogledu stanova iz osporenog Zakona razlikuje od drugih subjekata bivšeg društvenog vlasništva.

Propis NN 54/1996

• Prijedlozima za pokretanje postupka obuhvaćene su i odredbe članka 1, 5, 7, 8, 18. i 23. u izreci navedenog Zakona.

Propis NN 54/1996

• Prema tim odredbama u Zakonu se omogućuje kupnja stana izrijekom navedenim osobama koje su taj stan dobile na privremeno korištenje, odnosno u najam, ako je nositelju stanarskog prava na tom stanu prestalo stanarsko pravo; briše se pravo na popuste kod kupnje garaže u slučaju plaćanja konvertibilnim devizama; propisuje se da se stanovi koji se nalaze na privremeno okupiranim ili na već oslobođenim područjima otkupljuju prema uvjetima koji su važili na dan 30. svibnja 1995. godine; dalje se propisuje da se cijena stana utvrđena ugovorom može platiti kunama i konvertibilnim devizama, s tim da se za jednokratnu uplatu cijene stana gotovinskim plaćanjem kupcu odobrava dodatni popust od 20%; daje ovlast Vladi Republike Hrvatske da može prema potrebi produžiti određeni rok utvrđen tim Zakonom; i, na kraju, stavlja se izvan snage odredba članka 13. stavak 1. alineja 1. Zakona o pretvaranju deviznih depozita građana u javni dug Republike Hrvatske ("Narodne novine", broj 106/93). (Ta je odredba omogućavala da se obveznicama dobivenim u zamjenu za deviznu štednju po viđenju, pretvorenu u oročeni depozit, po njihovoj nominalnoj vrijednosti, pretvorenoj u domaću valutu po tečaju na dan kupnje, kupuju stanovi u skladu s propisima o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo.)

Propis NN 54/1996
• Ustavni sud je u svezi s ovim odredbama ocijenio da razlozi kojima se one osporavaju, u dosad podnesenim prijedlozima za pokretanje postupka, ne dovode osnovano u sumnju njihovu usuglašenost s Ustavom.
Propis NN 54/1996
• Više podnositelja prijedloga tražilo je i to da Sud odmah donese privremenu mjeru obustave primjene cijelog osporenog Zakona.
Propis NN 54/1996 • Tu ovlast, međutim, Ustavni sud nema. Prema odredbi članka 18. Ustavnog zakona o Ustavnom sudu Republike Hrvatske ("Narodne novine", broj 13/1991) Ustavni sud može, do donošenja konačne odluke, privremeno obustaviti samo izvršenje pojedinačnih akata ili radnji koje se poduzimaju na osnovi zakona ustavnost kojeg se ocjenjuje, a ne primjenu cijelog zakona.
Propis NN 54/1996 • Temeljem odredbe članka 40. stavak 2. Poslovnika Ustavnog suda Republike Hrvatske ("Narodne novine", broj 1994) ovo se rješenje dostavlja sudionicima u postupku.
Propis NN 54/1996 • Objava ovog rješenja zasniva se na odredbi članka 45. stavak 3. Poslovnika.
Propis NN 54/1996 • Ustavni sud Republike Hrvatske u sastavu dopredsjednik Zdravko Bartovčak, te suci dr. Velimir Belajec, dr. Nikola Filipović, Ante Jelavić Mitrović, mr. Vojislav Kučeković, Jurica Malčić, mr. Hrvoje Momčinović, Ivan Marijan Severinac, Milan Vuković i Mladen Žuvela, odlučujući o prijedlozima za pokretanje postupka za ocjenu ustavnosti zakona, na sjednici održanoj dana 26. lipnja 1996. godine, donio je ovo
LINK - PREGLED SVIH FINANCIJSKIH I POSLOVNIH TEMA, INTERNET USLUGE Pregled
Propis NN 54/1996 • 1. Ne prihvaćaju se prijedlozi za pokretanje postupka za ocjenu ustavnosti odredaba članka 2, 5. te 7. (u dijelu kojim se odnosi na nove članke 55a, 55b i 55d) Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo ("Narodne novine", broj 69/1992).
Propis NN 54/1996 • Prijedloge kojima se predlaže Ustavnom sudu Republike Hrvatske pokretanje postupka za ocjenu ustavnosti pojedinih odredaba u izreci navedenog Zakona podnijeli su: Udruženje zamjenskih stanova Zagreb; Rudolf Vrbanek i drugi iz Karlovca; "Varteks-holding" iz Varaždina; Albert Kale iz Šibenika; Nada Kozulić iz Varaždina; IGM Industrija građevnog materijala holding d. d. Lepoglava; Vukosava Šparac iz Zagreba; Stanko Klarica iz Sinja; Nada Džidić iz Varaždina; Rajka Vidović-Govedić iz Zagreba; Tankerska plovidba P. O. Zadar; Ivan Petrović iz Zagreba; Ivanka i Vlado Erdeljac iz Karlovca; Božo Pustić iz Dubrovnika; Ojdana Jurinović iz Zadra; Ana Magaš iz Zadra; Udruženje stanara (vlasnika ekspropriranih nekretnina) u zamjenskim stanovima, Zagreb; Marija Strbad iz Čakovca; Franjo Zubović iz Županje i dr. Željko Štanfel iz Ivankova; Mandica Brajdić iz Vinkovaca; Ilija Polić iz Zagreba i Savez udruženja stanara Hrvatske Zagreb.
Propis NN 54/1996 • Osporeni Zakon stupio je na snagu dana 30. listopada 1992. Njime su donijete prve izmjene i dopune Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo nakon njegova pročišćenog teksta, objavljen u "Narodnim novinama", broj 43/92.
Propis NN 54/1996 • Navedenim prijedlozima predlaže se pokretanje postupka za ocjenu ustavnosti odredaba članka 2, 5. i 7. (tj. novounijetih članaka 55a, 55b i 55d) osporenog Zakona.
Propis NN 54/1996 • Osporene odredbe mijenjaju ili dopunjuju odredbe članka 12, 16. i 17. pročišćenog teksta Zakona, a člankom 7. osporenog Zakona u pročišćeni tekst iza članka 55. unijete su odredbe novih članaka 55a, 55b, 55c i 55d.
Propis NN 54/1996 • Kasnije izmjene i dopune Zakona objavljene su u "Narodnim novinama", broj 25/1993, 48/1993, 2/1994, 44/1994, 58/1995 i 11/1996.
Propis NN 54/1996 • Prema odredbama članka 2. osporenog Zakona (u pročišćenom tekstu članak 12.) ministar graditeljstva i zaštite okoliša (danas: ministar prostornog uređenja, graditeljstva i stanovanja) objavit će podatke o građevinskoj vrijednosti etalonskog objekta i pripadajući indeks promjene vrijednosti HRD prema DEM na dan kada se utvrđuje vrijednost etalonskog objekta (stavak 3.) i - zatim - vrijednost etalonskog objekta u ratom ugroženim područjima umanjuje se za 10% (stavak 7.)
Propis NN 54/1996 • Prema odredbama članka 5. osporenog Zakona (u pročišćenom tekstu članak 17.) za provedbu revalorizacije u smislu odredaba tog Zakona primjenjuje se indeks promjene vrijednosti HRD prema DEM po srednjem deviznom tečaju Narodne banke Hrvatske (stavak 2.), a svi neisplaćeni obroci iz ugovora revaloriziraju se u času dospijeća kada nastupi uvećanje ili umanjenje indeksa iz stavka 2. toga članka za najmanje 10% u odnosu na dan sklapanja ugovora (stavak 3.).
Propis NN 54/1996 • Prema odredbama članka 7. (to jest odredbama osporenih članaka 55a, 55b i 55d) prodavatelj je dužan u ugovoru o prodaji stana uz obročnu otplatu, sklopljenom do stupanja na snagu tog Zakona, proračunati osobni dohodak zamijeniti odgovarajućim indeksom vrijednosti HRD prema DEM po srednjem deviznom tečaju Narodne banke Hrvatske na dan sklapanja osnovnog ugovora, na način propisan propisom Vlade Republike Hrvatske o načinu utvrđivanja cijene stana (55a). Zatim, prodavatelj je dužan neisplaćene obroke iz ugovora o prodaji stana sklopljenog do stupanja na snagu Zakona revalorizirati na način utvrđen propisom Vlade Republike Hrvatske o načinu utvrđivanja cijene stana (55b). I na kraju, osobe koje su do dana ili nakon stupanja na snagu tog Zakona sklopile ugovor o prodaji stana i ispunjavaju uvjete iz članka 16. tog Zakona, a nisu ostvarile pravo na popust iz odredbe istog članka, imaju pravo na taj popust. One od istih osoba, koje su isplatile cijenu stana odjednom, imaju pravo na povrat revaloriziranog iznosa razlike u cijeni stana (popusta) prema stavku 1. istog članka, koji iznos isplaćuje općina, odnosno grad na teret svog proračuna. One od tih osoba koje su sklopile ugovor uz obročnu otplatu cijene stana imaju pravo od prodavatelja zahtijevati da im se neisplaćeni obroci umanje na način utvrđen propisom Vlade o načinu utvrđivanja cijene stana (55d).
Propis NN 54/1996 • Jedna grupa prigovora na navedene odredbe (članak 2. stavak 1., članak 5. i članak 7. - tj. 55a, 55b i 55d) odnosi se na uvođenje revalorizacije primjenom indeksa promjene vrijednosti hrvatskog novca (u vrijeme donošenja Zakona HRD, od 30. svibnja 1994. kuna) prema njemačkoj marki, koja se u većem broju prijedloga naziva deviznom klauzulom, s posebnim naglaskom na retroaktivno djelovanje te klauzule.
PRETHODNA STRANICA - SLJEDEĆA IZBOR: Broj 180/03, Broj 49/05, Broj 114/01, Broj 92/04, Broj 11/97, Broj 48/94
LINK - PREGLED SVIH FINANCIJSKIH I POSLOVNIH TEMA, INTERNET USLUGE Pregled