PREGLED SVIH FINANCIJSKIH I POSLOVNIH TEMA, INTERNET USLUGE 
BESPLATNI PREGLED PRAVNE REGULATIVE
Brzi pregled sadržaja propisa. Projekt je nastao za potrebe poslovnih ljudi koji kontinuirano prate pravnu regulativu kako bi se
informirali da li je objavljen neki novi propis koji se odnosi na njihovu djelatnost.
Radi brzog pregleda, na ovim stranicama nalazi se sažetak sadržaja, a klikom na link može se pregledati originalni izvor i cijeli sadržaj.
NN 87/2007 • Drugostupanjski sud je ocijenio da je stan dosuđen suprotno načelu jedinstvenosti nekretnine. Pritom se pozvao na odredbe članaka 9. stavka 1., 67. stavka 1. i 69. stavka 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (»Narodne novine«, broj 91/96., 68/98., 137/99., 22/00., 73/00. i 114/01., u daljnjem tekstu: ZV).
NN 87/2007 • (1) Pojedinačnu nekretninu čini zemljišna čestica, uključujući i sve što je s njom razmjerno trajno povezano na njezinoj površini ili ispod nje; ali kad je više zemljišnih čestica upisano u zemljišnoj knjizi u isti zemljišnoknjižni uložak, one su pravno sjedinjene u jedno tijelo (zemljišnoknjižno tijelo), koje je kao takvo jedna nekretnina.
NN 87/2007 • (1) Vlasništvo posebnoga dijela može biti uspostavljeno glede dijela suvlasničke nekretnine koji čini samostalnu uporabnu cjelinu, prikladnu za samostalno izvršavanje suvlasnikovih ovlasti, kao što je stan ili druga samostalna prostorija.
NN 87/2007 • (1) Vlasništvo posebnoga dijela nekretnine nedjeljivo je povezano s odgovarajućim suvlasničkim dijelom nekretnine, pa ga se može samo zajedno s njime ograničiti, opteretiti, otuđiti, prenijeti za slučaj smrti i podvrgnuti ovrsi.
NN 87/2007 • Na temelju tih odredbi drugostupanjski sud je zaključio da je predmetom ovrhe mogla biti samo nekretnina kao cjelina određena pravilima koja uređuju vlasništvo i druga stvarna prava iz zemljišne knjige. Budući da je predmetom prodaje u konkretnom slučaju bio samo stan, nepovezan s odgovarajućim suvlasničkim dijelom cijele zgrade, drugostupanjski sud je ocijenio da je ostvaren žalbeni razlog iz članka 46. stavka 2. točke 6. Ovršnog zakona, na koji sud pazi po službenoj dužnosti, na temelju članka 46. stavka 3. Ovršnog zakona.
NN 87/2007 • (1) Protiv rješenja o ovrsi ovršenik može izjaviti žalbu, ako ovim Zakonom nije drukčije određeno.
NN 87/2007 • 6. ako je ovrha određena na predmetu koji je izuzet od ovrhe, odnosno na kojemu je mogućnost ovrhe ograničena.
NN 87/2007 • (3) U povodu žalbe iz stavka 2. ovoga članka sud pazi po službenoj dužnosti na:
NN 87/2007 • 2. okolnost da je u slučaju iz stavka 2. točke 6. ovoga članka ovrha određena na predmetima iz članka 4. stavka 4. i 5. ovoga Zakona,
NN 87/2007 • (4) Predmet ovrhe ne mogu biti stvari izvan prometa, kao ni druge stvari za koje je to posebnim zakonom određeno.
LINK - PREGLED SVIH FINANCIJSKIH I POSLOVNIH TEMA, INTERNET USLUGE
NN 87/2007 • (5) Predmet ovrhe ne mogu biti tražbine po osnovi poreza i drugih pristojbi.
NN 87/2007 • 4. Ocjenjujući razloge ustavne tužbe sa stajališta članka 14. stavka 2. Ustava, Ustavni sud je utvrdio da je osporenim rješenjem podnositeljici ustavne tužbe povrijeđeno ustavno pravo jednakosti pred zakonom.
NN 87/2007 • Ocjena je Ustavnog suda da se stajalište Županijskog suda u Splitu, da u konkretnom slučaju predmetom ovrhe odnosno prodaje na javnoj dražbi ne može biti stan »nepovezan« s odgovarajućim suvlasničkim dijelom cijele zgrade, ne zasniva na ustavnopravno prihvatljivom tumačenju i primjeni mjerodavnih zakonskih odredbi. Naime, kraj nesporne činjenice da je ovršenica pravo vlasništva stekla 1994. u vrijeme važenja Zakona o osnovnim vlasničkopravnim odnosima, drugostupanjski sud propustio je uzeti u obzir odredbe članka 370. ZV kojima je propisana uspostava jedinstva nekretnine i posebnih dijelova zgrade.
NN 87/2007 • (1) Vlasništvo na posebnom dijelu zgrade (etažno vlasništvo), a isto tako i pravo raspolaganja na posebnom dijelu zgrade u društvenom vlasništvu, stečeno na temelju prijašnjih propisa, od stupanja na snagu ovoga Zakona vlasništvo je posebnih dijelova nekretnine, kako je uređeno odredbama ovoga Zakona, pa se prosuđuje po njima, ako ovim prijelaznim odredbama nije što posebno određeno.
NN 87/2007 • (2) Vlasnik posebnoga dijela zgrade iz stavka 1. ovoga članka nakon stupanja na snagu ovoga Zakona ostaje vlasnikom svoga posebnoga dijela nekretnine, a nositelj prava raspolaganja na posebnom dijelu zgrade postaje vlasnikom toga posebnoga dijela, s time da se vlasništvo posebnoga dijela nekretnine neodvojivo povezuje s određenim suvlasničkim dijelom cijele nekretnine po odredbama stavka 3. i 4. ovoga članka.
NN 87/2007 • (3) Vlasniku posebnoga dijela zgrade iz stavka 2. ovoga članka pripada stupanjem na snagu ovoga Zakona odgovarajući suvlasnički dio cijele nekretnine, umjesto njegova dosadašnjega sudjelovanja u zajedničkom nedjeljivom vlasništvu zajedničkih dijelova porodične zgrade sa suvlasništvom zemljišta, odnosno umjesto njegova dotadašnjega sudjelovanja u trajnom pravu korištenja zajedničkih dijelova višestambene zgrade s pravom trajnoga korištenja zemljišta.
NN 87/2007 • (4) Veličina odgovarajućega suvlasničkoga dijela iz stavka 3. ovoga članka utvrdit će se odgovarajućom primjenom pravila ovoga Zakona o veličini odgovarajućega suvlasničkoga dijela nekretnine koji ovlašćuje suvlasnika da ima u svome vlasništvu posebni dio zgrade; do tada se smatra da su dijelovi svih suvlasnika jednaki, ali svaki od suvlasnika nekretnine, pa makar i ne bio vlasnikom posebnoga dijela zgrade, može zahtijevati da se utvrdi veličina suvlasničkih dijelova koje će sud među njih pravedno podijeliti.
NN 87/2007 • (5) Osobe koje su po prijašnjim propisima imale valjani pravni temelj za stjecanje vlasništva stana odnosno drugoga posebnoga dijela nekretnine, ovlaštene su na tom temelju steći taj stan odnosno drugi posebni dio zgrade zajedno s odgovarajućim suvlasničkim dijelom cijele nekretnine, čija će se veličina utvrditi prema odredbama stavka 4. ovoga članka.
NN 87/2007 • (6) Vlasništvo određenoga posebnoga dijela nekretnine, povezanoga s određenim suvlasničkim dijelom te nekretnine, upisuje se u zemljišnoj knjizi uz odgovarajuću primjenu odredaba predviđenih ovim Zakonom za uspostavu vlasništva na posebnom dijelu; do tada već provedeni upisi vlasništva na posebnom dijelu zgrade, odnosno upisi prava raspolaganja na posebnom dijelu zgrade u društvenom vlasništvu smatraju se upisima prava vlasništva posebnoga dijela nekretnine povezanoga sa suvlasničkim dijelom te nekretnine koji je određen po stavku 4. ovoga članka.
NN 87/2007 • Iz navedenih odredbi proizlazi presumpcija da se upisi prava vlasništva na posebnom dijelu nekretnine (stana) provedeni prije stupanja na snagu ZV, smatraju upisima prava vlasništva posebnog dijela nekretnine povezanog sa suvlasničkim dijelom cijele nekretnine (zgrade). Stoga i u konkretnom slučaju, kada je određena prodaja na javnoj dražbi stana u S., S. 27, I. kat, površine 73,25 m2, označenog kao čest. zem. 9970/18, z.u. 13977 k.o. S., treba smatrati da je predmet prodaje (osim stana) i s njime neodvojivo povezani odgovarajući suvlasnički dio cijele nekretnine, utvrđen (ili će biti utvrđen) sukladno članku 370. stavku 4. ZV.
PRETHODNA STRANICA - SLJEDEĆA 
IZBOR:
Broj 161/98, Broj 96/03,
Broj 22/01, Broj 117/99,
Broj 12/07, Broj 19/06
LINK - PREGLED SVIH FINANCIJSKIH I POSLOVNIH TEMA ZA PODUZETNIKE
Web Express - Poslovne novine - Poslovni vjesnik - Programi
Cyber Zentrum - Avon - Berlin - London - Hosting